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天津住房抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有天津住房产权证.
3、有购房合同可申请.
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集体房产商务活动贷款,分期房子抵押大额购物贷款,抵押小产权房屋助学贷款,二手住宅助学贷款,二手购房合同抵押应急贷款等借款的最大年龄？
1、天津房产借款人年龄需年满18岁,且年龄加借款年限不得超过70岁.
2、两个（含）以上房产借款申请人申请借款的,可以根据实际情况合理确定借款期限,但不能所有借款人年龄加借款年限均超过70岁.
3、天津借款银行或机构当地房产借款监管部门另有规定的,按照当地监管部门相关规定执行.
房产教育贷款,抵押分期房子资金周转贷款,抵押经济适用房屋商务活动贷款,商住两用住房抵押建筑装修贷款,适用购房合同抵押周转贷款等房本抵押贷款,五证齐全,可以进入市场交易,服务专业.便捷贷,诚信服务赢未来.用心选择坐等立贷,祝梦成！
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经济适用房产大额购物贷款,集体现房抵押大额贷款,集体房屋抵押应急贷款,抵押商住两用住房大额贷款,抵押公司购房合同出国留学贷款等准备资料：
1、天津住宅抵押消费借款,需要身份证,户口本、住宅所有权证
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有住宅借款用途合同.
3、住宅抵押经营借款,除了以上资料,还需要准备企业的营业执照,公司章程、公章,开户许可证,上下游合同,经营场地的租赁合同,近一年的对公账户流水及财报
4、其他天津住宅借款以及财力证明,天津住宅借款用途合同.
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抵押房产证周转贷款,抵押商住房子贷款,自建房屋创业贷款,商品住宅抵押大额消费贷款,企业购房合同生活支出贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：现房贷款相对信用贷款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对天津抵押现房价值、性质要求比较高：要求天津抵押现房的年限要在20年左右,现房面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,贷款未还清的按揭现房等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、贷款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押现房有被没收的风险：如果不能按时结清贷款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、天津抵押现房有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
天津滨海新区欢迎各位有抵押农村自建现房大额购物贷款,公司房屋大额消费贷款,安置住宅抵押创业贷款,押车贷款等需求的老板联系我司.具体可以电话或者面谈,竭诚为每一位顾客服务,从事天津滨海新区房产抵押贷款行业多年,费用合理透明.欢迎各位同行和客户监督,让天津滨海新区贷款行业健康发展.